Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC72225

Rue Bordelais 54 4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Bordelais 54 4420 Saint-Nicolas

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Description

Cette magnifique maison, située à SAINT-NICOLAS, vous est proposée par l'agence SKYIMMO. Ce bien est composé comme suit :

RDC : Salon (18) - Salle à manger (27) - Cuisine super équipée (16) - Salle de bain (7) - Terrasse (25) - Jardin (190)
1ER ÉTAGE : Suite parentale (25) - Salle de douche (17)
2EME ÉTAGE : 2 Chambres (23-14)
SOUS-SOL : Cave (50)

Cette maison dispose de 3 chambres, de deux salles d'eau, d’un magnifique jardin de 190 m² et d'une terrasse extérieure ! La cuisine est entièrement équipée.
Il n'y a plus qu'à déposer vos valises !

Toiture : Bon état
Électricité : Conforme
Chauffage : Central au Gaz (BON ÉTAT)
Châssis : Double vitrage en PVC (BON ÉTAT)
Revenu cadastral : 820 Euros (possibilité d'avoir les frais réduits)
PEB : C - E.spec : 209 kWh/m².an - E.totale: 45 451 kWh/an - Numéro : 20210612001195

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

“Informations données à titre indicatif et non contractuel
. Cette annonce ne constitue pas une offre.” Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

305 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45451 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC72225 Réf. vendeur: 6789869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 5' 1,3 km 1' 41'' 650 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

233 m 43'' 233 m 21'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

233 m 43'' 233 m 21'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,8 km 9' 2,1 km 2' 44'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

637 m 8'

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

637 m 8'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

637 m 8'

Gares

Pont-De-Seraing

2,1 km 9' 2,4 km 2' 56'' 1,7 km 14' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 27' 7,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,7 km 13' 1,5 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

2,3 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Shop Cockerill (Seraing) III

2,6 km 13' 3,1 km 4' 1,8 km 15' 2,4 km 29'

Aldi Seraing

2,3 km 9' 2,3 km 2' 55'' 1,9 km 14' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 7'

Musées

Boverie

5,7 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "La Cité-École Vivante" et se situe à 3 minutes en voiture."M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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