Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC86493 Option

rue de tilleur 302 4420 Saint-Nicolas

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
rue de tilleur 302 4420 Saint-Nicolas

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Description

ERA Realim vous propose à la vente une charmante maison, située dans un quartier résidentiel de Saint-Nicolas, proche de toutes commodités et du parc de Cointe. Un bien d'une superficie de 160m² offrant notamment de beaux espaces de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau, un garage avec cave et un jardin idéalement exposé. Cette habitation rénovée avec gout et dans le soucis du détail vous séduira par son agencement et sa luminosité. PEB D. Installation électrique conforme. Bien directement habitable à visiter sans tarder! Présentation détaillée disponible sur www.realim.be . ERA Realim vous offre une garantie de 16 mois sur ce bien (conditions en agence). Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

191 m²

Surface totale du terrain

191 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250521013015

Date de validité PEB

21/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86493 Réf. vendeur: 1379006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Chaudoudoux

252 m 49'' 252 m 21'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

333 m 1' 6'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

333 m 1' 6'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,1 km 6' 1,2 km 1' 39'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 12''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

335 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,9 km 36'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,9 km 36'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,4 km 18' 3,6 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 29' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,6 km 13' 718 m 11' 884 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 30'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

1,4 km 12' 2,2 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,6 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Cointe

1,5 km 8' 1,5 km 2' 9'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 6'

Musées

Boverie

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,6 km 11'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "La Cité-École Vivante" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Crèche Les Chaudoudoux" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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