Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC91290

Rue Fays 57 4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 219 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fays 57 4420 Saint-Nicolas

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Description

Cette magnifique maison, située à SAINT-NICOLAS, vous est proposée par l'agence SKYIMMO. Ce bien est composé comme suit :

RDC : Hall d'entrée (7) - Salon/Salle à manger (19) - Cuisine ouverte (19) - Buanderie (7) - Salle de bain (12) - Terrasse (40) - Jardin (105) - Garage (34)
1ER ÉTAGE : Chambre parentale avec suite (26) - Couloir (13) - 2 Chambres (12-12)
SOUS-SOL : Cave (26)

Cette maison dispose d’un magnifique jardin ! La cuisine est entièrement équipée.
Il n’y a plus qu’à déposer vos valises !

Toiture : BON ETAT
Électricité : CONFORME!!!
Chauffage : Condensation au GAZ
Châssis : Double vitrage en PVC ET BOIS
Revenu cadastral : 728 €
PEB : - E.spec : kWh/m².an - E.totale : kWh/an - Numéro :

Cette maison dispose également d’une belle terrasse extérieure.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d’informations ? Contactez-nous au :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

“Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.”

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Détails financiers

  • Prix: 219 900 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

275 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53279 kWh/an

Date de validité PEB

14/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/07/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC91290 Réf. vendeur: 6837296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,4 km 2' 33'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,4 km 2' 33'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 6' 1,8 km 2' 51'' 880 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

270 m 3'

Gares

Pont-De-Seraing

2,8 km 9' 4,2 km 5' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 7,2 km 6' 4 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,3 km 9' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Lidl Saint-Nicolas

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aldi Glain

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,3 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

993 m 1' 13''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 1 minute de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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