Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD21229 Option

Rue de l'Enseignement 3 4420 Saint-Nicolas

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 168
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue de l'Enseignement 3 4420 Saint-Nicolas

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Description

*OPTION* VISITE VIRTUELLES : https://my.matterport.com/show/?m=FjppBUf7heM L'agence immobilière a le plaisir de vous présenter cette superbe maison rénovée en 2020 et située sur les hauteurs de Saint Nicolas proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Au rez de chaussé, vous trouverez une grande pièce polyvalente, une spacieuse pièce de vie (salon/salle à manger), une lumineuse cuisine équipée, une vaste pièce pouvant faire office de buanderie ou de 4ème chambre, une salle de douche (douche, WC, évier). Au premier étage, une deuxième salle de douche (wc, douche, double vasque), deux belles chambres dont une donnant accès à la troisième via des escaliers. D'un point de vue technique, adoucisseur d'eau, alarme intrusion, châssis double vitrage pvc avec volets manuels et électriques, toiture en bon état, chaudière à condensation au gaz, électricité non conforme, PEB D, RC : 567€, emplacements de parking aisés. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 567 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

166 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61276 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD21229 Réf. vendeur: 7116038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

803 m 2' 40'' 803 m 1' 4'' 803 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 692 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 692 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,2 km 8' 3,1 km 4' 1,3 km 20' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

234 m 2' 48''

Gares

Pont-De-Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 22' 8,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,1 km 19' 1,9 km 24' 2,3 km 27'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,9 km 8' 2,1 km 2' 51'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 20' 2 km 25'

Delhaize Burenville

2,1 km 9' 2,1 km 2' 49'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 7'

Musées

Boverie

5,7 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,9 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 24 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Mabotte", à seulement 5 minutes à vélo."S. M. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports

À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

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