Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD23124 Option

Rue Lhoneux 143 4420 Saint-Nicolas

145 000 €

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VBD23124

  • 1 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9rfpt7tFonZ - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation en bon état général, et située proche du centre ville et de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces ...). Composée au rez-de-chaussée, petit sas d'entrée, d'un espace salon ouvert sur une salle-à-manger/cuisine équipée et une salle de bain (douche, WC, évier). Au 1er étage : une grande chambre. 2ᵉ étage : grenier mansardé. Au niveau -1 : une petite cave. D'un point de vue technique : châssis PVC double vitrage, chauffage gaz (convecteur), électricité CONFORME. Maison habitable directement et libre à l'acte. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements à 3%. RC : 300 € - maison idéale comme investissement ou comme 1er achat ! À DÉCOUVRIR !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

176 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35324 kWh/an

Date de validité PEB

24/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23124 Réf. vendeur: 7122021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

440 m 1' 28'' 440 m 35'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

401 m 1' 20'' 401 m 32'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

401 m 1' 20'' 401 m 32'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,9 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1,5 km 14' 1,9 km 22'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 47''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

235 m 2' 49''

Gares

Pont-De-Seraing

2,4 km 11' 3,3 km 4' 2 km 21' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 8,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,6 km 19' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,2 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Delhaize Burenville

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Aldi Glain

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 6'

Musées

Boverie

5,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Montegnee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "S. M. Du Service Sac Cel" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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