Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD27076

Rue Bordelais 45 4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 319 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Bordelais 45 4420 Saint-Nicolas

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage à Saint-Nicolas composée de :

AU RDC : Entrée (7) – Garage (67) – Atelier (9)
AU 1ER ÉTAGE : Couloir (16) - Salon (16) - Coin repas (16) - Cuisine (20) - Salle a manger (17) - Buanderie (9) - Couloir (4) - Cellier (2) - Toilette (2)
AU 2EME ÉTAGE : Couloir (15) - Chambre (17) - Chambre (15) - Chambre (14) - Salle de bain (7)
AU SOUS-SOL : Une cave (10)

Une terrasse à l’arrière de 20 m²

Châssis : PVC double vitrage
Chauffage : Chauffage central au gaz
Toiture : Bon état
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 940€
PEB : C – E.spec : 179 kWh/m².an – E.totale : 53 778 kWh/an – Numéro : 20250910023626

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Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 940 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1942

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

125 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53778 kWh/an

Date de validité PEB

10/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD27076 Réf. vendeur: 7132038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 5' 1,3 km 1' 45'' 698 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

632 m 2' 17'' 642 m 1' 5'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

632 m 2' 17'' 642 m 1' 5'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,7 km 7' 1,8 km 2' 11'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

127 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

337 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Pont-De-Seraing

2,1 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,7 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 27' 7,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,7 km 13' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

2,6 km 13' 3,1 km 4' 1,7 km 15' 2,3 km 28'

Intermarché Liège Cointe

2,3 km 11' 2,4 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 28'

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 8' 2,2 km 2' 38'' 1,8 km 13' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 7'

Musées

Boverie

5,7 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se situe à 2 minutes en voiture."M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Cockerill (Seraing) III" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jemeppe-Sur-Meuse" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

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