• 3 Chambre(s)
  • 167
  • 3 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
Rue des martyrs 29 4420 Saint-Nicolas

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Description

Le groupe Penoit a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison unifamiliale à Tilleur. Située à proximité de l'A604, très bien positionné sur le réseau de transports en commun de Liège, cette maison offrira une facilité d'accès quelque soit votre destination, tout en conservant un environnement calme. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une buanderie, un bureau , un chambre et une salle de douche. 1er étage : Un hall, une lumineuse salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. 2ème étage : Un hall de nuit, 2 chambres, un espace rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien possède également des caves et un vaste jardin. TECHNIQUES : Chaudière gaz à condensation. Electricité conforme. Châssis PVC DV. PEB D (numéro unique : 20250917021952) avec un E Spec de 307kWh/m².an et un E Total de 51.153kWh/an. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un jeune couple en quête de projets d'avenir. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51153 kWh/an

Date de validité PEB

17/09/2025

Emission de CO2

9330

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31371 Réf. vendeur: 7138873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

716 m 2' 23'' 716 m 1' 15'' 560 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

475 m 2' 55'' 899 m 1' 18'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

475 m 2' 55'' 899 m 1' 18'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 959 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

97 m 1' 10''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 17'

Gares

Pont-De-Seraing

1,5 km 5' 1,7 km 1' 53'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 24' 7 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,3 km 20' 2,1 km 24' 2,5 km 30'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

2 km 10' 2,5 km 2' 54'' 1,3 km 15' 1,8 km 21'

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 5' 1,6 km 1' 39'' 1,4 km 13' 1,5 km 17'

Colruyt Seraing

2,9 km 12' 3,5 km 4' 1,5 km 20' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 8'

Musées

Boverie

6,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,8 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 7'

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Cockerill (Seraing) III" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jemeppe-Sur-Meuse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à 1 minute en voiture."Letizia Vasapolli" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 22 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

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