Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD35085

Rue Ferdinand Nicolay 657 4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 99 999 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ferdinand Nicolay 657 4420 Saint-Nicolas

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Description

Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette petite maison 1 chambre avec panneaux solaires, située à Saint-Nicolas.
Idéal pour un investissement ou pour un premier achat.


Composé comme suit :

RDC : Entrée ( 2) - Salon (17) - Cuisine (5)
1 étage : Chambre (16) - Dressing (4) - Salle de bain (5)
Sous-sol : cave (25)


Chauffage : Central Gaz à condensation
Électricité : En attente de réception
Châssis : double Vitrage PVC
Revenu cadastral : 479€
PEB : F E.spec : 461 KWh/m2.an - E.totale : 27400 kwh/an - Numero : 20251002002487 ( Du 02/10/2025 au 02/10/2035)

Ce bien est situé à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 99 999 €
  • Revenu cadastral: 479 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

53 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27400 kWh/an

Date de validité PEB

02/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35085 Réf. vendeur: 7078536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1 km 3' 1 km 1' 34'' 701 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

72 m 14'' 72 m 7'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

72 m 14'' 72 m 7'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 1' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

118 m 1' 25''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Pont-De-Seraing

1,8 km 6' 2 km 2' 12'' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 26' 7,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,7 km 17' 1,8 km 24' 2 km 25'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

2,3 km 10' 2,8 km 3' 1,5 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 1' 58'' 1,6 km 13' 1,7 km 21'

Colruyt Seraing

3,2 km 12' 3,8 km 5' 1,8 km 20' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 7'

Musées

Boverie

5,7 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Cockerill (Seraing) III" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jemeppe-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Letizia Vasapolli" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 16 minutes à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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Documents

peb ferdinand nicolay 657 bt 0004.pdf

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