Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD48346

Rue Ferdinand Nicolay 551 4420 Saint-Nicolas

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VBD48346

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Ferdinand Nicolay 551 4420 Saint-Nicolas
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Description

RDC : Salon (14) – Cuisine (17) – Couloir (4) – WC (3) 1er étage : Chambre (13) – Chambre (17) 2e étage : Grenier aménageable (12) Sous-sol : Cave (14) Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre agréable et un beau potentiel. En bon état général, avec une toiture en très bon état et une installation électrique conforme, elle dispose d’une base saine pour accueillir vos projets. La maison comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième dans le grenier selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin et d’une terrasse, parfaits pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Toiture : Bon état Chauffage : Central au gaz Électricité : Conforme PEB : E – 400 kWh/m².an – Consommation totale : 44 822 kWh/an Jardin & Terrasse : Oui Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d’informations ? Contactez-nous au : 📞 Tel 04/250.02.61 📧 Contact OFFRE NON CONTRACTUELLE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48346 Réf. vendeur: 7236960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

681 m 2' 54'' 1,1 km 1' 26'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

292 m 58'' 292 m 25'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

292 m 58'' 292 m 25'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

155 m 1' 51''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Pont-De-Seraing

2 km 7' 2,3 km 2' 35'' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

7 km 24' 7,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,7 km 18' 0 m 0'' 2 km 24'

Supermarchés

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 7' 2,1 km 2' 21'' 0 m 0'' 2 km 24'

Shop Cockerill (Seraing) III

2,6 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Colruyt Montegnee

2,2 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 7'

Musées

Boverie

5,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,5 km 8'

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Jemeppe-Sur-Meuse" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. M. Du Service Sac Cel" à 7 minutes à pied."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.

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