Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD73695 Option

Rue du Centre 253 4420 Saint-Nicolas

215 000 €

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VBD73695

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue du Centre 253 4420 Saint-Nicolas
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Description

OPTION !!!! OPTION !!!!! OPTION !!!!! IMMOCUBE vous présente cette charmante maison bel étage située à Saint-Nicolas. Ce bien de 141 m² se compose au rez-de-chaussée : Grande allée (avec portail électrique) à l'avant de la maison menant vers le garage avec porte électrique, une cave de 10 m² et un petit jardinet. Au premier étage : Un salon/salle à manger (37 m²), une cuisine équipée avec une buanderie et un hall avec un wc séparé. Terrasse à avant de la maison de +- 10 m² orientée sud. Au deuxième étage, il se compose : Un hall de nuit, une salle de douche, 2 chambres (11,80 + 22 m² ==> Possibilité de diviser en 3 chambres). Aspects techniques : Citerne à mazout de 2.500 litres, boiler sur chaudière, adoucisseur d'eau, alarme et volets manuels. Revenu cadastral : 699€. PEB : D (Espec : 281 kWh/m².an - Etotale : 39.550 kWh/an). N°20251023001768. Prix : 215.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

201 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023001768

Date de validité PEB

23/10/2035

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73695 Réf. vendeur: 3253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Dominique

460 m 1' 37'' 460 m 45'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

415 m 1' 28'' 415 m 41'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

415 m 1' 28'' 415 m 41'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,4 km 5' 1,6 km 2' 45'' 909 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 13''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

175 m 2' 6''

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

2,7 km 12' 2,5 km 4' 1,8 km 20' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,1 km 14' 1,1 km 20' 1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Burenville

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 519 m 10' 803 m 10'

Colruyt Montegnee

1,1 km 5' 1,3 km 2' 1'' 664 m 9' 1 km 13'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 688 m 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 5'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

4,9 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Burenville" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Saint Dominique" est accessible en 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 29 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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