Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD73695 Option

Rue du Centre 253 4420 Saint-Nicolas

215 000 €

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VBD73695

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

OPTION !!!! OPTION !!!!! OPTION !!!!! IMMOCUBE vous présente cette charmante maison bel étage située à Saint-Nicolas. Ce bien de 141 m² se compose au rez-de-chaussée : Grande allée (avec portail électrique) à l'avant de la maison menant vers le garage avec porte électrique, une cave de 10 m² et un petit jardinet. Au premier étage : Un salon/salle à manger (37 m²), une cuisine équipée avec une buanderie et un hall avec un wc séparé. Terrasse à avant de la maison de +- 10 m² orientée sud. Au deuxième étage, il se compose : Un hall de nuit, une salle de douche, 2 chambres (11,80 + 22 m² ==> Possibilité de diviser en 3 chambres). Aspects techniques : Citerne à mazout de 2.500 litres, boiler sur chaudière, adoucisseur d'eau, alarme et volets manuels. Revenu cadastral : 699€. PEB : D (Espec : 281 kWh/m².an - Etotale : 39.550 kWh/an). N°20251023001768. Prix : 215.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

201 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023001768

Date de validité PEB

23/10/2035

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73695 Réf. vendeur: 3253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Dominique

460 m 1' 37'' 460 m 45'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

415 m 1' 28'' 415 m 41'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

415 m 1' 28'' 415 m 41'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,4 km 5' 1,6 km 2' 45'' 909 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 13''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

175 m 2' 6''

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

2,7 km 12' 2,5 km 4' 1,8 km 20' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,1 km 14' 1,1 km 20' 1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Burenville

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 519 m 10' 803 m 10'

Colruyt Montegnee

1,1 km 5' 1,3 km 2' 1'' 664 m 9' 1 km 13'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 688 m 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 5'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

4,9 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." et se trouve à 17 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint Dominique" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Burenville" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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