Maison à vendre - Saint-Nicolas VBE19533

Rue Lhoneux 155 4420 Saint-Nicolas

279 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Lhoneux 155 4420 Saint-Nicolas

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage avec garage, grand jardin et une superficie habitable de 156 m², située dans un quartier calme à SAINT-NICOLAS.

AU RDC : Hall Entrée (13) - Garage avec porte motorisée (17) - Stockage (5) - Buanderie/Cuisine (23) - Jardin (255) - Atelier (22) avec citernes d'eau
AU 1ER ÉTAGE : Hall (9) - WC (1,5) - Cuisine (21) - Salle à manger (12) - Salon (18).
AU 2ÈME ÉTAGE : Hall de nuit (10) - Salle de bains (9) - 3 chambres (22-9-9).

Idéale pour une grande famille grâce à ses beaux volumes, ses deux cuisines et son magnifique jardin de plus de 255 m² ! La maison est proche des commodités, écoles et axes autoroutiers. À découvrir sans tarder !

Toiture : Bon état
Électricité : En attente de réception
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : Double vitrage
Revenu cadastral : 1.214 €
PEB : C - E spec : 216 kWh/m².an - E totale : 46.663 kWh/an - Numéro : 20260430018768

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 279 500 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

255 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

329 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46663 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE19533 Réf. vendeur: 7685364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

406 m 1' 21'' 406 m 32'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

435 m 1' 27'' 435 m 34'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

435 m 1' 27'' 435 m 34'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,9 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 50''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

201 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

339 m 4'

Gares

Pont-De-Seraing

2,4 km 11' 3,3 km 4' 2 km 21' 2,4 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,6 km 19' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,2 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Delhaize Burenville

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Aldi Glain

1,5 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 6'

Musées

Boverie

5,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Lhoneux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.", à seulement 23 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. M. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Montegnee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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