Maison à vendre - Saint-Nicolas VBE22342
265 000 €
- 4 Chambre(s)
- 167 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Le rez‑de‑chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un lumineux séjour avec cassette à bois, ouvert sur une grande cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également un bureau, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie, un garage et une remise offrant de nombreux rangements.
À l’étage, trois chambres agréables, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Le deuxième étage propose une vaste quatrième chambre sous toiture, parfaite comme suite parentale, chambre d’ado ou bureau. Le bien dispose aussi d’une cave.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 414 m² avec jardin plat et plusieurs emplacements de parking privatifs.
Aspects techniques :
chauffage central au mazout + cassette à bois, châssis double vitrage, électricité conforme, toiture en tuiles et plateformes roofing, fibre optique, citerne 2.000 L. État général : à rafraîchir.
Cette maison représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant un bien spacieux, habitable immédiatement et offrant un réel potentiel d’amélioration.
Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 713 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
303 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
414 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
393 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
76440 kWh/an
Date de validité PEB
07/05/2036
Emission de CO2
97
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
07/02/2010
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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