Maison à vendre - Saint-Nicolas VBE59802
àpd 199 000 €
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Description
D’une superficie totale de 90 m², cette maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : vous entrez directement dans la maison et découvrez un agréable salon, une salle à manger, une pièce dédiée à la cuisine semi-équipée ainsi qu’une pièce supplémentaire comprenant une salle de bain avec douche. L’ensemble bénéficie d’un accès direct vers la terrasse et le jardin.
Premier étage : un espace de nuit desservant trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille, une chambre d’enfant, un bureau ou encore un dressing.
À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin ainsi que d’un petit abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel extérieur.
Techniques :
* Châssis PVC double vitrage , Toiture en pente avec isolation , Nouvelle chaudière au gaz à condensation installée en 2026 , Installation électrique conforme , Terrasse et jardin , Cuisine semi-équipée , PEB : D , Code unique PEB : 20260824017766
Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un bien avec extérieur, tout en bénéficiant d’équipements techniques récemment renouvelés.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 359 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Barbecue
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35854 kWh/an
Date de validité PEB
24/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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