Huis te koop - Saint-Nicolas VBE59802

Rue de la Résistance 36 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59802

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de la Résistance 36 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située à Saint-Nicolas, offrant un cadre de vie pratique et de beaux espaces extérieurs.

D’une superficie totale de 90 m², cette maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : vous entrez directement dans la maison et découvrez un agréable salon, une salle à manger, une pièce dédiée à la cuisine semi-équipée ainsi qu’une pièce supplémentaire comprenant une salle de bain avec douche. L’ensemble bénéficie d’un accès direct vers la terrasse et le jardin.

Premier étage : un espace de nuit desservant trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille, une chambre d’enfant, un bureau ou encore un dressing.

À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin ainsi que d’un petit abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel extérieur.

Techniques :

* Châssis PVC double vitrage , Toiture en pente avec isolation , Nouvelle chaudière au gaz à condensation installée en 2026 , Installation électrique conforme , Terrasse et jardin , Cuisine semi-équipée , PEB : D , Code unique PEB : 20260824017766

Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un bien avec extérieur, tout en bénéficiant d’équipements techniques récemment renouvelés.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Barbecue

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35854 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59802 Ref. verkoper: 7813126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 709 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

686 m 3' 769 m 1' 27'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

686 m 3' 769 m 1' 27'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 544 m 7' 544 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 52''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

172 m 2' 4''

Treinstations

Ans

3,5 km 13' 3,5 km 7' 2,4 km 36' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

5 km 17' 5,4 km 7' 4 km 26'

Laadstations

Rue De L'Yser

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,7 km 7' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

850 m 3' 850 m 1' 46'' 710 m 10' 850 m 10'

Colruyt Montegnee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Glain

1,4 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,5 km 2' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,7 km 12'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Résistance, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Saint-Nicolas (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 7 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson", op slechts 7 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 14 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen