Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger ainsi que d’une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux rangements. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de douche moderne avec WC.
Son principal atout est sans conteste sa superbe terrasse de 40 m², un espace extérieur rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre.
Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
PEB D – N°20260608038478 – Énergie totale : 38 827 kWh/an – Espec : 325 kWh/m².an.
Les informations et mesures sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la faculté libre et autonome de vendre ou non son bien. En cas de vente, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée et choisira celle qui correspond le mieux à ses critères.
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Vivre près de la Rue d'Awans offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Burenville" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint Dominique" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V.", une école secondaire joignable en 17 minutes.
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 4 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 122 - Glain - St-Nicolas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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