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Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE72768

Cour Robert 7 , 4420 Saint-Nicolas
115 000 €
2 Chambre(s) 78 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 115 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface habitable 78 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Surface totale du terrain 70 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²/an
Référence PEB 20241212017701
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72768 Réf. vendeur: 87320754 Dernière modification: 28/09/2026

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Maison à vendre - Saint-Nicolas ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Cour Robert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Letizia Vasapolli" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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