Huis te koop, Saint-Nicolas VBE72768

Cour Robert 7 , 4420 Saint-Nicolas

115 000 €

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Maison 2 chambres de 74 m² selon le PEB, avec cave et emplacement de parking privatif, idéalement située dans une rue en impasse à Saint-Nicolas. Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Composition : • Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur la cuisine. • Étages : Au premier étage : une chambre ainsi qu’une salle de douche équipée d’une douche, d’un WC et d’un évier avec meuble de rangement. Au deuxième étage : une seconde chambre offrant un espace polyvalent pouvant également être aménagé en bureau ou en chambre d’enfant. • Sous-sol : Une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. • Extérieur : Un emplacement de parking privatif pouvant également être utilisé comme espace terrasse. Aspects techniques : Châssis double vitrage avec volets au rez-de-chaussée. Toiture refaite et isolée en 2018. PEB : D. Le bien est actuellement loué 450 €/mois (sans indexation depuis 2018). Le locataire quittera les lieux au plus tard lors de la signature de l’acte authentique, permettant une occupation libre à l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Nicolas ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0477/022.333 .

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 115 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 23 m²

Bewoonbare oppervlakte 78 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Totale grondoppervlakte 70 m²

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20241212017701

CO2-uitstoot 50

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72768 Ref. verkoper: 87320754 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Letizia Vasapolli Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1 km · 1' 41'' 694 m · 13' 1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

172 m · 34'' 172 m · 18'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

172 m · 34'' 172 m · 18'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 38'' 1,1 km · 14' 1,4 km · 16'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,6 km · 1' 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt Bus

81 m · 58''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

81 m · 58''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

705 m · 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,8 km · 22'

Pont-De-Seraing Treinstations

1,8 km · 6' 2,1 km · 2' 19'' 1,4 km · 16' 1,8 km · 22'

Liège Airport Luchthavens

6,9 km · 26' 7,3 km · 6' 5,3 km · 36'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

3,8 km · 5'

Cambio - Comhaire Autodelen

2,8 km · 17' 1,8 km · 24' 2,1 km · 26'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) Winkels

2,3 km · 11' 2,8 km · 3' 1,5 km · 19' 2,1 km · 25'

Aldi Seraing

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 8'' 1,6 km · 16' 1,8 km · 22'

Colruyt Seraing

3,3 km · 13' 3,8 km · 5' 1,8 km · 23' 3,1 km · 37'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,8 km · 7'

Boverie Musea

5,8 km · 8'

Maison Des Terrils Activiteiten

4,4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

32,6 km · 31'

Fort De Lantin Kastelen

10,3 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

8,4 km · 8'

Nabijgelegen steden

Sittard

60,9 km · 46' 53,6 km · 3º 41'

Kerkrade

67,4 km · 49' 51,8 km · 3º 39'

Verviers

37,7 km · 28' 27,8 km · 1º 53'

Seraing

7 km · 8' 6,4 km · 23'

Maastricht

37,8 km · 31' 31,3 km · 2º 20'

Luik

4,2 km · 6' 3,6 km · 22'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Cour Robert, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 8 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Letizia Vasapolli" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (5 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE72768

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE72768

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?