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Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE83424

Rue de la Paix 75, 4420 Saint-Nicolas
169 000 €
2 Chambre(s) 142 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 537 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 142 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 174 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 361 kWh/m²/an
Référence PEB 20260907039074
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83424 Réf. vendeur: AdId:303488 Dernière modification: 23/10/2026

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Maison à vendre - Saint-Nicolas ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Paix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "La Cité-École Vivante" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 7 minutes à pied, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 26 minutes. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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