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Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE83424

Rue de la Paix 75, 4420 Saint-Nicolas
169 000 €
2 Chambre(s) 142 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 537 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 142 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 174 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 361 kWh/m²/an
Référence PEB 20260907039074
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83424 Réf. vendeur: AdId:303488 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Paix offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 26 minutes. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 48 - Jemeppe - Rocourt avec une station située à 2 minutes à pied, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Liège Cointe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Cité-École Vivante", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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