• 3 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Passerelle 36 4420 Tilleur

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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison récemment rénovée, idéalement située à Tilleur. Ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille1.
Caractéristiques principales
Type de bien : Maison
Nombre de chambres : 3
Performance énergétique : PEB C
État : Fraîchement rénovée avec quelques finitions à réaliser.
Description détaillée
Cette propriété séduisante se compose de :
Un salon lumineux
Une salle à manger conviviale
Une cuisine
Une annexe pratique
Trois chambres confortables
Un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent
La maison a bénéficié d'une rénovation presque complète, lui conférant un aspect frais et contemporain tout en conservant son charme d'origine.
Atouts
Rénovation récente
Espace de vie ouvert et lumineux
Grenier aménagé offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires
Certificat PEB C, garantissant une bonne performance énergétique
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un quartier prisé de Tilleur. Contactez EasyHome dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 347 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

12 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

85 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24213 kWh/an

Date de validité PEB

15/12/2034

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC13577 Réf. vendeur: 6355791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

1,3 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

320 m 2' 24'' 1,1 km 1' 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

320 m 2' 24'' 1,1 km 1' 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1 km 4' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 1' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

241 m 3'

Gares

Pont-De-Seraing

1,7 km 6' 2 km 2' 21'' 1,4 km 6' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7 km 24' 7,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,1 km 20' 2 km 24' 2,4 km 29'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

2,2 km 10' 2,7 km 3' 1,3 km 7' 1,9 km 23'

Aldi Seraing

1,9 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,5 km 6' 1,7 km 20'

Colruyt Seraing

3,2 km 12' 3,7 km 5' 1,5 km 10' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 9'

Musées

Boverie

6,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

17,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,7 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Cockerill (Seraing) III" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

"Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

d71c7212-67bf-492e-8770-41abf572bd22.pdf

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