Maison à vendre - Tilleur VBD37813

Vinave 90 4420 Tilleur

àpd 169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Vinave 90 4420 Tilleur

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Description

Située proche des commodités, maison deux façades se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, une véranda donnant accès à l'extérieur.
Au 1er étage : trois chambres (dont deux passantes).
Au 2ème : un grenier aménageable.

Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse.
Le chauffage s'effectue par poêle à pellet, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets, l'installation électrique est conforme.

PEB : D - 20250717015985

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

98 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

27 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

182 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

278 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33047 kWh/an

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37813 Réf. vendeur: 7141418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

685 m 2' 17'' 685 m 1' 22'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

966 m 3' 966 m 1' 24'' 698 m 10' 872 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

966 m 3' 966 m 1' 24'' 698 m 10' 872 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

846 m 3' 846 m 1' 3'' 514 m 4' 518 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

974 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

105 m 1' 15''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Gares

Pont-De-Seraing

1,3 km 5' 1,5 km 1' 44'' 821 m 6' 958 m 12'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 22' 6,7 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,6 km 20' 2,4 km 27' 2,8 km 34'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

1,7 km 9' 2,2 km 2' 45'' 868 m 7' 1,3 km 15'

Aldi Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 1' 33'' 939 m 5' 958 m 12'

Colruyt Seraing

2,6 km 11' 3,2 km 4' 1,3 km 10' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,1 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

16,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue Vinâve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Letizia Vasapolli" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop Cockerill (Seraing) III" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 21 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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