Maison à vendre en viager - Ans VBC32957

Rue du Plan Incliné 71 4430 Ans

Bouquet 40 000 €

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2 Chambre(s)
135 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

Rue du Plan Incliné 71 4430 Ans

TREVI LIEGE

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Description

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située à Ans. Elle est composée comme suit : Hall d'entrée, salon/salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, à l'étage 2 chambres, un dressing et une salle de bains. Très beau jardin.
Bouquet: 40.000€, rente mensuelle indexée de 515€ payable pendant 17 ans maximum (1 tête, Madame, âgée 75 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 240.000eur. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 525€/mois indexé. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

TREVI LIEGE

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Détails financiers

Prix: 40 000 €
Revenu cadastral: 661 €
TVA: Non
Rente viagère mensuelle: 515 €
Nombre de vendeurs: 1
Rente indexée: Oui
Durée maximale de la rente: 17
Age du premier vendeur: 75

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

135 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21948 kWh/an

Date de validité PEB

08/02/2035

Emission de CO2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32957 Réf. vendeur: 6602490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

657 m 2' 11'' 657 m 52'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

912 m 4' 619 m 49'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 621 m 6' 656 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

778 m 2' 35'' 778 m 1' 6'' 599 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

312 m 24''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

291 m 3'

Gares

Ans

2 km 8' 1,9 km 3' 1,7 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 6,2 km 5' 5 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2 km 7' 850 m 22' 2 km 23'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

102 m 20'' 102 m 8'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Hypermarché Carrefour Ans

200 m 40'' 200 m 16'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Colruyt Ans

596 m 1' 59'' 596 m 47'' 494 m 7' 596 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Francois D'Assise", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" et se trouve à 8 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Crèche De La Ville D'Ans" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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Documents