Maison à vendre en viager - Ans VBC32957

Rue du Plan Incliné 71 4430 Ans

Bouquet 40 000 €

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2 Chambre(s)
135 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

Rue du Plan Incliné 71 4430 Ans

TREVI LIEGE

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Description

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située à Ans. Elle est composée comme suit : Hall d'entrée, salon/salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, à l'étage 2 chambres, un dressing et une salle de bains. Très beau jardin.
Bouquet: 40.000€, rente mensuelle indexée de 515€ payable pendant 17 ans maximum (1 tête, Madame, âgée 75 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 240.000eur. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 525€/mois indexé. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

TREVI LIEGE

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Détails financiers

Prix: 40 000 €
Revenu cadastral: 661 €
TVA: Non
Rente viagère mensuelle: 515 €
Nombre de vendeurs: 1
Age du premier vendeur: 75

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

135 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21948 kWh/an

Date de validité PEB

08/02/2035

Emission de CO2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32957 Réf. vendeur: 6602490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

653 m 2' 10'' 653 m 52'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

908 m 4' 615 m 49'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 625 m 6' 660 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

774 m 2' 34'' 774 m 1' 6'' 602 m 7' 602 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

308 m 24''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

287 m 3'

Gares

Ans

2 km 8' 1,9 km 3' 1,7 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 6,2 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2 km 7' 853 m 22' 2 km 23'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

98 m 19'' 98 m 7'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Hypermarché Carrefour Ans

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Colruyt Ans

592 m 1' 58'' 592 m 47'' 592 m 7' 592 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"College Saint-Francois D'Assise" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche De La Ville D'Ans" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents