Maison à vendre - Ans VBE18038

Rue du 15 Août 43 4430 Ans

àpd 259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue du 15 Août 43 4430 Ans

Vous cherchez des Maison à vendre - Ans ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

BHS Immo vous propose cette maison 2 façades idéalement située à Ans, proche des axes autoroutiers et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger ouvert sur une vaste cuisine semi-équipée et une salle de bian avec un wc séparé. Ce niveau comprend également une véranda , une terrasse et un beau jardin aménagé. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 12 m² et 14 m². Le deuxième étage offre une troisième grande chambre de 23 m² aménagée au grenier.

Aspects techniques : Le bien dispose d’une cave de 16 m², d’une chaudière au gaz à condensation de 2019 et de châssis en PVC avec double vitrage. La maison bénéficie d’un PEB de classe B, d’une électricité conforme, de panneaux photovoltaïques (4200 kW), d’une alarme et d’une toiture isolée il y a 3-4 ans. Vous avez également la possibilité de reprendre la location d'un emplacement de parking et un garage (ou les deux - attention, ces emplacements ne sont pas compris dans la vente).

Pour plus d’infos ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .

Les informations données le sont à titre indicatif et non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 570 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

12 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

158 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

29 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22008 kWh/an

Date de validité PEB

30/03/2036

Emission de CO2

3955

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18038 Réf. vendeur: 7678305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

175 m 35'' 175 m 14'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

747 m 4' 829 m 1' 8'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 638 m 4' 860 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

762 m 2' 40'' 762 m 1' 4'' 567 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

190 m 2' 16''

Gares

Ans

2,8 km 11' 2,7 km 4' 1,7 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 23' 7,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3 km 11' 1,1 km 20' 2,2 km 26'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 280 m 3' 280 m 3'

Colruyt Ans

721 m 2' 24'' 721 m 57'' 554 m 7' 554 m 7'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 378 m 5' 378 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Villes proches

Vivre près de la Rue du 15 Août offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche De La Ville D'Ans" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" est à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Ans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire