Huis te koop - Ans VBE18038 In optie

Rue du 15 Août 43 4430 Ans

Vanaf 259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18038

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue du 15 Août 43 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo vous propose cette maison 2 façades idéalement située à Ans, proche des axes autoroutiers et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger ouvert sur une vaste cuisine semi-équipée et une salle de bian avec un wc séparé. Ce niveau comprend également une véranda , une terrasse et un beau jardin aménagé. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 12 m² et 14 m². Le deuxième étage offre une troisième grande chambre de 23 m² aménagée au grenier.

Aspects techniques : Le bien dispose d’une cave de 16 m², d’une chaudière au gaz à condensation de 2019 et de châssis en PVC avec double vitrage. La maison bénéficie d’un PEB de classe B, d’une électricité conforme, de panneaux photovoltaïques (4200 kW), d’une alarme et d’une toiture isolée il y a 3-4 ans. Vous avez également la possibilité de reprendre la location d'un emplacement de parking et un garage (ou les deux - attention, ces emplacements ne sont pas compris dans la vente).

Pour plus d’infos ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .

Les informations données le sont à titre indicatif et non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 570 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

12 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

158 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

29 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22008 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2036

CO2-uitstoot

3955

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18038 Ref. verkoper: 7678305 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Ville D'Ans

175 m 35'' 175 m 14'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

747 m 4' 829 m 1' 8'' 670 m 8' 670 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 638 m 4' 860 m 10'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

762 m 2' 40'' 762 m 1' 4'' 567 m 7' 567 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

190 m 2' 16''

Treinstations

Ans

2,8 km 11' 2,7 km 4' 1,7 km 12' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 23' 7,2 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,9 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3 km 11' 1,1 km 20' 2,2 km 26'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 280 m 3' 280 m 3'

Colruyt Ans

721 m 2' 24'' 721 m 57'' 554 m 7' 554 m 7'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 378 m 5' 378 m 5'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,7 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du 15 Août betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Ans (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Seraing op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche De La Ville D'Ans" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Saint-Francois D'Assise", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" ligt op 10 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", op slechts 8 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen