Maison à vendre - Ans VBB48969

Rue du Zoning 46 4430 Ans

224 000 €

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VBB48969

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

!SOUS COMPROMIS! Dans une voie à sens unique, jolie maison en bon état. Cette habitation bénéficie notamment d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'un bureau. Vous profiterez également d'un spacieux garage avec espace buanderie, d'un agréable extérieur avec terrasse, jardin, abri de jardin et barbecue. PV électrique conforme. Informations données à titre informatif et non-contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • Revenu cadastral: 827 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33178 kWh/an

Référence PEB

20240719010368

Date de validité PEB

19/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB48969 Réf. vendeur: 2974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

185 m 37'' 185 m 21'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,4 km 5' 1,5 km 2' 10'' 936 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

366 m 1' 13'' 366 m 47'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

782 m 1' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

431 m 5'

Gares

Ans

2,5 km 10' 2,8 km 5' 1,8 km 23' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

7 km 23' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,7 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3 km 11' 2 km 22' 3 km 36'

Supermarchés

Lidl Ans

332 m 1' 10'' 332 m 27'' 332 m 4' 332 m 4'

Aldi Ans

761 m 3' 769 m 1' 9'' 761 m 9' 761 m 9'

Cora Rocourt

1 km 4' 1 km 1' 31'' 701 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Rocourt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Primaire Pierre Perret 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" à 17 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 2 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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