Maison à vendre - Ans VBC28688

Rue de la Limite 7 4430 Ans

159 000 €

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VBC28688

  • 6 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

L'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, à la limite entre Ans et Liège. Avec 180 m² habitables, ce bien vous offre de nombreuses possibilités quant à vos futurs projets ! Situation dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, pièce cuisine, rangement, cour intérieure. 1er étage : hall de nuit, salle de bains, toilette indépendante, trois chambres, jardinet. 2ème étage : hall de nuit, deux chambre, grenier aménageable. Divers : superficie totale : 137 m², superficie habitable : +/- 200 m², R.C. : 835 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240326016137, PEB : G, E spec : 539 kWh/m².an, E totale : 102528 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

137 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

539 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102528 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC28688 Réf. vendeur: 6547906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

890 m 2' 58'' 890 m 1' 23'' 505 m 6' 618 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

649 m 2' 52'' 649 m 51'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

649 m 2' 52'' 649 m 51'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

846 m 4' 932 m 1' 19'' 570 m 7' 629 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

195 m 2' 20''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

360 m 1' 12'' 267 m 3' 267 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1 km 3' 2,5 km 2' 50'' 590 m 11' 899 m 11'

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 800 m 10' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,9 km 11' 2,1 km 2' 46'' 1,2 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,3 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Montlégia" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Nanie Poppins: Ans" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

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