Maison à vendre - Ans VBC30663

Rue Walthère Jamar 202 4430 Ans

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Walthère Jamar 202 4430 Ans

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle et spacieuse maison à rénovée en plein de centre de Ans, à deux pas du parc Herman.

Elle est composée comme suit :

AU RDC : Hall d'entrée (5)- Salon (13) - Salle à manger (15) - Cuisine (13) - WC indépendant (4)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - 2 chambres (12 et 17) - SDB (7)
AU 2EME ETAGE : Hall de nuit (6) - 2 chambres (17 et 12)

Le bien possède une spacieuse cours idéalement orienté à l'ouest.

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central mazout
Châssis : PVC double vitrage avec volet manuelle
Revenu cadastral : 960€
PEB : E - E. spec : 352 kWh/m2.an - E. total : 56 739 kWh/an - Numéro : 20240711014666

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! A découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

120 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56739 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC30663 Réf. vendeur: 6553266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

328 m 1' 5'' 328 m 26'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

547 m 3' 254 m 20'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

707 m 2' 21'' 707 m 1' 19'' 640 m 4' 707 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

414 m 1' 22'' 414 m 37'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

391 m 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

73 m 52''

Gares

Ans

1,9 km 8' 1,8 km 3' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

6 km 20' 6,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

908 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2 km 8' 969 m 20' 2 km 24'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

163 m 32'' 163 m 13'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

261 m 52'' 261 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Colruyt Ans

437 m 1' 27'' 437 m 34'' 437 m 5' 437 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche De La Ville D'Ans" et se trouve à 4 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" à 1 minute en voiture."College Saint-Francois D'Assise" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Ans" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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