Maison à vendre - Ans VBC32474 Option

Rue Deprez Houdret 15 4430 Ans

165 000 €

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VBC32474

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
Rue Deprez Houdret 15 4430 Ans
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Description

Idéalement située dans la belle commune d'Ans, à proximité des commodités, écoles, arrêts de bus..., spacieuse maison à rafraîchir composée d'un salon ouvert sur salle à manger et cuisine avec sortie sur cour de 36 m², 3 chambres, salle de bains, grenier de rangement, bureau et 3 caves.

Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage est au gaz (foyers), la toiture est en bon état, le compteur électrique est bi-horaire. RC: 542 €. PEB D, n° 20250124025755.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

43 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48995 kWh/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32474 Réf. vendeur: 6523001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

203 m 1' 58'' 939 m 1' 27'' 203 m 2' 50'' 203 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

357 m 2' 28'' 786 m 1' 11'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

357 m 2' 28'' 786 m 1' 11'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

511 m 2' 59'' 1 km 1' 42'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

147 m 1' 46''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,6 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 24' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,9 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

827 m 2' 45'' 709 m 9' 812 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,4 km 5' 2,9 km 3' 521 m 13' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,1 km 5' 1,6 km 2' 44'' 833 m 9' 974 m 12'

Colruyt Ans

1,4 km 6' 1,9 km 3' 985 m 10' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6,9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hesbaye" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Montlégia" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nanie Poppins: Ans" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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