Maison à vendre - Ans VBC35804

Rue Président Wilson 34 4430 Ans

Faire offre à partir de 189 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Président Wilson 34 4430 Ans

Vous cherchez des Maison à vendre - Ans ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison, idéalement située à a ANS. Ce bien se compose comme suit :

SOUS-SOL : 3 caves (18 - 10 - 13)
RDC : hall d'entrée (12) - salon (15) - salle à manger (13) - cuisine (13) - salle de bain (4) - véranda (8) - terrasse (10) - jardin (85)
1ER ETAGE : hall de nuit (6) - 2 chambres (20 - 12)
2EME ETAGE : hall de nuit (6) - chambre (21)

Découvrez cette magnifique maison de charme offrant un spacieux séjour lumineux. Vous serez séduit par ses espaces généreux et bien agencés, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille.

Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : E - E. spec. 348 kWh/m2.an - E. totale 47931 kWh/an - Numéro 20150720009252

Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin verdoyant pour vos loisirs en plein air.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

169 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47931 kWh/an

Date de validité PEB

20/07/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35804 Réf. vendeur: 6611667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

348 m 1' 9'' 348 m 44'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

536 m 3' 287 m 30'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

239 m 47'' 239 m 34'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

402 m 1' 20'' 402 m 43'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

729 m 1' 4''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

368 m 4'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

306 m 4'

Gares

Ans

2,4 km 10' 2,3 km 4' 2,1 km 18' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 21' 6,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 682 m 20' 2,4 km 28'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

519 m 1' 43'' 519 m 48'' 519 m 6' 519 m 6'

Hypermarché Carrefour Ans

617 m 2' 3'' 617 m 56'' 534 m 7' 617 m 7'

Colruyt Ans

914 m 3' 914 m 1' 20'' 715 m 10' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,2 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" à 6 minutes à pied."Nanie Poppins: Ans" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" à 3 minutes à la marche.

Tout voir Réduire