• 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Président Wilson 34 4430 Ans

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Description

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison, idéalement située à a ANS. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : 3 caves (18 - 10 - 13) RDC : hall d'entrée (12) - salon (15) - salle à manger (13) - cuisine (13) - salle de bain (4) - véranda (8) - terrasse (10) - jardin (85) 1ER ETAGE : hall de nuit (6) - 2 chambres (20 - 12) 2EME ETAGE : hall de nuit (6) - chambre (21) Découvrez cette magnifique maison de charme offrant un spacieux séjour lumineux. Vous serez séduit par ses espaces généreux et bien agencés, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : E - E. spec. 348 kWh/m2.an - E. totale 47931 kWh/an - Numéro 20150720009252 Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin verdoyant pour vos loisirs en plein air. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

169 m²

Surface constructible

82 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47931 kWh/an

Référence PEB

20150720009252

Date de validité PEB

20/07/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44317 Réf. vendeur: 5779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

349 m 1' 9'' 349 m 44'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

536 m 3' 287 m 30'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

239 m 47'' 239 m 34'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

402 m 1' 20'' 402 m 43'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

729 m 1' 4''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

368 m 4'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

436 m 5'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

307 m 4'

Gares

Ans

2,4 km 10' 2,3 km 4' 2,1 km 18' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 21' 6,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 682 m 20' 2,4 km 28'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

519 m 1' 43'' 519 m 48'' 519 m 6' 519 m 6'

Hypermarché Carrefour Ans

617 m 2' 3'' 617 m 56'' 533 m 7' 617 m 7'

Colruyt Ans

914 m 3' 914 m 1' 20'' 715 m 10' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,2 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Nanie Poppins: Ans" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 5 minutes à pied.

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