• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Cimetière 120 4430 Ans

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Description

BHSimmo vous propose à la vente cette charmante maison située à Ans, dans un environnement calme et proche des commodités ainsi que des principaux axes routiers. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée avec véranda donnant sur une belle terrasse avec jardin, un WC et un garage.
Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres ainsi qu'un dressing (possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau).
Caractéristiques techniques : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3 %.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à l'adresse Contact .
Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40727 kWh/an

Date de validité PEB

10/02/2035

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC47512 Réf. vendeur: 6646875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. N. Du Service Sac Cel

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 35'' 48 m 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

679 m 3' 761 m 1' 3'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

665 m 2' 13'' 709 m 1' 12'' 520 m 6' 665 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

427 m 1' 25'' 427 m 41'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

602 m 7'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

660 m 8'

Gares

Ans

2,8 km 11' 2,8 km 5' 2,2 km 18' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

7 km 24' 7,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,9 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,3 km 6' 1 km 9' 1,2 km 14'

Supermarchés

Intermarché Ans

836 m 2' 47'' 836 m 1' 6'' 610 m 10' 803 m 10'

Colruyt Ans

801 m 2' 40'' 801 m 1' 4'' 610 m 9' 769 m 9'

Lidl Ans

864 m 4' 970 m 1' 18'' 684 m 10' 864 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,3 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 10'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hesbaye" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Ans" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ans" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" et se trouve à 7 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "V. N. Du Service Sac Cel", à 1 minute en voiture.

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