Maison à vendre - Ans VBC49780

Rue Joseph Wauters 4 4430 Ans

249 000 €

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VBC49780

  • 4 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4 chambres située à Ans composée de : AU SOUS-SOL : 3 caves (26-9-8) AU RDC : Entrée (10) - WC (2) - Salon (16) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - Véranda (8) - Terrasse (15) - Jardin (40) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (7) - Salle de bains (5) - 3 Chambres (14-13-7) AU 2EME ETAGE : Hall de nuit (6) - Chambre Parentale (20) - Salle de bains (3) Maison totalement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Elle dispose d’un magnifique espace jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une véranda lumineuse qui apporte une véritable pièce de vie supplémentaire. Les grandes caves permettent un espace de rangement optimal et offrent la possibilité d’aménager une buanderie. L’électricité est conforme aux normes en vigueur, garantissant confort et sécurité. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa superbe chambre parentale située au deuxième étage, offrant un espace intime et spacieux. Située dans un environnement agréable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central gaz Toiture : OK Electricité : Conforme Revenu cadastral : 654€ PEB : C E.spec: 182 kWh/m2 .an E.totale: 31 014 kwh/an Numero: 20181221002396 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : Tel 04/250.02.61 Email : Contact Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

117 m²

Surface constructible

66 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31014 kWh/an

Référence PEB

20181221002396

Date de validité PEB

21/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49780 Réf. vendeur: 5819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

733 m 2' 26'' 733 m 1' 10'' 515 m 6' 678 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

689 m 4' 795 m 1' 25'' 616 m 7' 689 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 8''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

72 m 51''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

72 m 51''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

182 m 2' 11''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

2,1 km 10' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 24' 7,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,4 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

315 m 1' 3'' 300 m 4' 300 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

745 m 2' 29'' 2,4 km 2' 45'' 520 m 9' 745 m 9'

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 745 m 10' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,8 km 14' 2,1 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 2' 56''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Montlégia" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nanie Poppins: Ans" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco" à 9 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.

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