Maison à vendre - Ans VBC61902

Rue Alexis Lekeux 32 4430 Ans

Faire offre à partir de 285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Alexis Lekeux 32 4430 Ans

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Description

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison 3 façades. Idéalement située dans la charmante commune de ANS, cette propriété exceptionnelle se compose comme suit :

SOUS-SOL: Cave (78)
RDC : Entrée (17)-WC (1)- Salon (18) - Salle a manger (12) - Cuisine (11)
1ER ETAGE : Chambre (9-13-14) - WC (1) - Salle de bain (7)

Cette maison offre une tranquillité absolue grâce à son jardin intime avec très peu de vis-à-vis. Située à ANS, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel, dans un quartier calme.

Toiture : Bon état.
Électricité : Non-conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral :
PEB : - E. spec. kWh/m2.an - E. totale kWh/an - Numéro ‭

Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, est à proximité de toutes les commodités dans un quartier idéal.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30234 kWh/an

Date de validité PEB

14/04/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61902 Réf. vendeur: 6700859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. N.

244 m 48'' 244 m 19'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

630 m 3' 712 m 59'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

630 m 3' 712 m 59'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

672 m 2' 14'' 672 m 55'' 672 m 8' 672 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

229 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

626 m 8'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

663 m 8'

Gares

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 24' 7,2 km 6' 5,7 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,9 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 1,4 km 20' 2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Ans

716 m 2' 51'' 716 m 1' 4'' 533 m 9' 716 m 9'

Colruyt Ans

713 m 2' 22'' 713 m 57'' 515 m 8' 681 m 8'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 725 m 11' 875 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5,2 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "V. N.", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Seraing à vélo. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Une gare SNCB ("Ans") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

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