Maison à vendre - Ans VBC61902

Rue Alexis Lekeux 32 4430 Ans

Faire offre à partir de 285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Alexis Lekeux 32 4430 Ans

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Description

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison 3 façades. Idéalement située dans la charmante commune de ANS, cette propriété exceptionnelle se compose comme suit :

SOUS-SOL: Cave (78)
RDC : Entrée (17)-WC (1)- Salon (18) - Salle a manger (12) - Cuisine (11)
1ER ETAGE : Chambre (9-13-14) - WC (1) - Salle de bain (7)

Cette maison offre une tranquillité absolue grâce à son jardin intime avec très peu de vis-à-vis. Située à ANS, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel, dans un quartier calme.

Toiture : Bon état.
Électricité : Non-conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral :
PEB : - E. spec. kWh/m2.an - E. totale kWh/an - Numéro ‭

Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, est à proximité de toutes les commodités dans un quartier idéal.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30234 kWh/an

Date de validité PEB

14/04/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61902 Réf. vendeur: 6700859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. N.

244 m 48'' 244 m 19'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

630 m 3' 712 m 59'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

630 m 3' 712 m 59'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

672 m 2' 14'' 672 m 55'' 672 m 8' 672 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

229 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

626 m 8'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

663 m 8'

Gares

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 24' 7,2 km 6' 5,7 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,9 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 1,4 km 20' 2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Ans

716 m 2' 51'' 716 m 1' 4'' 533 m 9' 716 m 9'

Colruyt Ans

713 m 2' 22'' 713 m 57'' 515 m 8' 681 m 8'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 725 m 11' 875 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5,2 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à seulement 3 minutes à vélo."College Saint-Francois D'Assise" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "V. N." et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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