Maison à vendre - Ans VBC69160

Rue du Ruisseau 6 4430 Ans

Faire offre à partir de 130 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Ruisseau 6 4430 Ans

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette sublime maison 3 chambres située dans le quartier calme de Ans. Celle-ci est composée comme suit :


AU RDC : Salon (17) - Salle à manger (17) - Cuisine (12) - Salle de bain (9)
AU 1ER ÉTAGE : Chambre 1 (17) - Chambre 2 (12)
AU 2EME ÉTAGES : Chambre 3 (17)
AU SOUS-SOL : Caves (15)


Ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat.


Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km !


Garage : Aucun
Toiture : Bon état
Électricité : Conforme
Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : EN ATTENDE DE RECEPTION
PEB : C - E. spec. 234 kWh/m².an - E. totale 20 104 kWh/an - Numéro: 20190823016275


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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be


GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20104 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC69160 Réf. vendeur: 6700834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

314 m 1' 2'' 314 m 39'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 41'' 58 m 41''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

217 m 2' 36''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,7 km 13' 2,9 km 5' 2,1 km 23' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

902 m 4' 775 m 9' 887 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,4 km 6' 3,2 km 4' 804 m 13' 1,4 km 18'

Colruyt Ans

1,2 km 6' 1,3 km 1' 56'' 814 m 10' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

991 m 3' 1,2 km 1' 42'' 806 m 9' 991 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,8 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hesbaye".La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", à seulement 1 minute à vélo."Cefa - Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nanie Poppins: Ans" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Montlégia" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

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