• 3 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue des epiceas 19 4430 Ans

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Description

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000

À VENDRE – MAISON DE CHARME EN FOND DE CUL-DE-SAC

Maison familiale de charme avec jardin arboré de 2 500 m²

Laissez-vous séduire par cette maison nichée à l’abri des regards, en fond d’impasse, idéale pour ceux qui recherchent intimité et confort.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², cette propriété se compose de :


3 chambres lumineuses, parfaites pour une vie de famille ou télétravailler dans le calme, un bureau
Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, un salon et sa salle à manger spacieuse
Des caves sur toute la surface de la maison, offrant un vaste espace de stockage ou d’aménagement,
Des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée,
Une pompe à chaleur performante pour un confort thermique toute l’année.
Un Spa dans votre jardin.
Alarme
Technique: châssis dv pvc, cassette bois, Rc 1623 euros. Peb C . Electricité à revoir

Un lieu de vie rare où nature, confort et efficacité énergétique s’unissent harmonieusement.


Venez découvrir ce petit coin de paradis, à visiter sans tarder ! Tel 0484/06.1000 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

196 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

62 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2500 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

2500 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50107 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75768 Réf. vendeur: 6708852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katty Symkens

745 m 2' 35'' 1 km 2' 2'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

433 m 1' 26'' 433 m 58'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

433 m 1' 26'' 433 m 58'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 932 m 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers

193 m 2' 19''

Gares

Ans

1 km 7' 1,3 km 2' 19'' 587 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

4,2 km 14' 4,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4 km 14' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Alleur

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,4 km 8' 3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Colruyt Grace-Hollogne

2,6 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,6 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,7 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

5,5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Katty Symkens" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

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