Maison à vendre - Ans VBC83267 Option

Place Nicolaï 24 4430 Ans

Faire offre à partir de 160 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
Place Nicolaï 24 4430 Ans

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4CH à vendre d’une superficie totale de 145m² habitables à ANS .

Ce bien est composé comme suit :

RDC : Entrée (3) - WC (2) - Salon(8) - Salle à manger (20) - Cuisine (4) - Buanderie (4)- stockage (6)- salon d'hiver (14)
1ER ETAGE : Hall de nuit (5) - dressing (12) - 4 chambres (6-6-19- 19) - stockage (5)
CAVE : cave (21)- cave 2 (26)

ATOUT:

À VENDRE – MAISON 3 FAÇADES AVEC 4 CHAMBRES – SITUATION IDÉALE !

Située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), cette maison 3 façades est une belle opportunité pour une famille ou un investisseur.

Caractéristiques principales :

4 chambres spacieuses
Maison lumineuse et bien agencée
Quartier calme et recherché
Proche de toutes les commodités
Bon état général – à remettre au goût du jour selon vos envies !
Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour créer votre chez-vous personnalisé dans un cadre paisible.
Opportunité à saisir rapidement !

Informations complémentaires:

Revenu cadastral : Information en attente
Électricité : en attente de réception
Châssis : double vitrage pvc / bois
Chauffage: central au gaz
Toit : bon état
PEB : D. spec. : 295kWh/m2/an - E. total : 51781kWh/an - Numéro :20250531000183


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

8 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51781 kWh/an

Date de validité PEB

30/05/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83267 Réf. vendeur: 6806657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

291 m 58'' 291 m 35'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

199 m 39'' 199 m 28'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

199 m 39'' 199 m 28'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

137 m 27'' 137 m 19'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

194 m 2' 20''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

2,5 km 12' 2,7 km 5' 2 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

758 m 4' 694 m 9' 743 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,3 km 6' 3,1 km 4' 693 m 13' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

968 m 3' 1,1 km 1' 39'' 851 m 9' 968 m 12'

Colruyt Ans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 908 m 10' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Montlégia" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco" à 2 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Nanie Poppins: Ans" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", à 1 minute en voiture.

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