Maison à vendre - Ans VBC83267

Place Nicolaï 24 4430 Ans

Faire offre à partir de 160 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
Place Nicolaï 24 4430 Ans

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4CH à vendre d’une superficie totale de 145m² habitables à ANS .

Ce bien est composé comme suit :

RDC : Entrée (3) - WC (2) - Salon(8) - Salle à manger (20) - Cuisine (4) - Buanderie (4)- stockage (6)- salon d'hiver (14)
1ER ETAGE : Hall de nuit (5) - dressing (12) - 4 chambres (6-6-19- 19) - stockage (5)
CAVE : cave (21)- cave 2 (26)

ATOUT:

À VENDRE – MAISON 3 FAÇADES AVEC 4 CHAMBRES – SITUATION IDÉALE !

Située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), cette maison 3 façades est une belle opportunité pour une famille ou un investisseur.

Caractéristiques principales :

4 chambres spacieuses
Maison lumineuse et bien agencée
Quartier calme et recherché
Proche de toutes les commodités
Bon état général – à remettre au goût du jour selon vos envies !
Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour créer votre chez-vous personnalisé dans un cadre paisible.
Opportunité à saisir rapidement !

Informations complémentaires:

Revenu cadastral : Information en attente
Électricité : en attente de réception
Châssis : double vitrage pvc / bois
Chauffage: central au gaz
Toit : bon état
PEB : D. spec. : 295kWh/m2/an - E. total : 51781kWh/an - Numéro :20250531000183


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

8 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51781 kWh/an

Date de validité PEB

30/05/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83267 Réf. vendeur: 6806657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

252 m 50'' 252 m 32'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

355 m 1' 11'' 355 m 49'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

194 m 2' 20''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

2,5 km 12' 2,7 km 5' 2 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7,1 km 7' 5,6 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 951 m 17' 2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,3 km 6' 3,1 km 4' 693 m 13' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

979 m 3' 1,1 km 1' 38'' 862 m 9' 979 m 12'

Colruyt Ans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 908 m 10' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se trouve à 4 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Nanie Poppins: Ans" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Montlégia" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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