Maison à vendre - Ans VBD27162

Rue du Cimetière 217 4430 Ans

249 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD27162

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Cimetière 217 4430 Ans
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ans ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale avec jardin, idéalement située. Composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un salon TV de 15 m², une salle à manger lumineuse de 17 m², une cuisine fonctionnelle de 13 m² ainsi qu’une salle de bain attenante. À l’arrière, vous profiterez d’un superbe jardin de 170 m², parfaitement entretenu, profitez également d’un garage donnant accès au jardin, idéal pour le passage. Au 1er étage : deux grandes chambres de 16 m² et 20 m² dont l’une en enfilade donnant accès à un grenier de 40 m² aménageable en suite parentale ou en deux chambres supplémentaires. D’un point de vue technique : chaudière au gaz, châssis double vitrage, électricité conforme. La maison est actuellement louée pour 530 €/mois. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

40 m²

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

248 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56577 kWh/an

Date de validité PEB

12/09/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27162 Réf. vendeur: 7137822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

467 m 1' 33'' 467 m 37'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

745 m 3' 767 m 1' 1'' 614 m 9' 745 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

745 m 3' 767 m 1' 1'' 614 m 9' 745 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

846 m 2' 49'' 846 m 1' 15'' 655 m 9' 782 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

524 m 6'

Gares

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 20' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 23' 7,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,6 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,8 km 7' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Ans

509 m 2' 34'' 615 m 50'' 509 m 6' 509 m 6'

Colruyt Ans

642 m 2' 8'' 642 m 51'' 534 m 8' 642 m 8'

Intermarché Ans

834 m 2' 55'' 834 m 1' 22'' 553 m 10' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,1 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "N. V. Du Service Sac Cel" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler