• 3 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du 15 Août 129 4430 Ans

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Description

*OPTION* Visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=zj6arYrJ53s - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades constuite en 2003 située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, un ancien garage aménagé en une buanderie et un institut de beauté (possibilité studio, avec douche). 1er étage : un grand espace salon/salle à manger et une cuisine équipée donnant sur un balcon. À l'extérieur : jardin plat. 1er étage : 3 chambres et une salle de bain. -1: 2 grandes caves. D'un point de vue technique : électricité de 2003, toiture plate roofing et une partie zinc, chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, RC : 1200,00 € Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% - Maison idéale pour un premier achat et pour une profession libérale (commerce au rdc). Faire offre à partir de 265.000€ - À VOIR AU PLUS VITE ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

111 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45352 kWh/an

Date de validité PEB

11/11/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33178 Réf. vendeur: 7183203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

402 m 1' 20'' 402 m 32'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

714 m 4' 795 m 1' 5'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1 km 5' 1,1 km 1' 43'' 608 m 8' 900 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

728 m 2' 34'' 728 m 1' 2'' 613 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

530 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

530 m 6'

Gares

Ans

2,8 km 11' 2,8 km 5' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

7 km 23' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,9 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3 km 11' 1,2 km 22' 2,4 km 29'

Supermarchés

Colruyt Ans

750 m 2' 30'' 750 m 1' 548 m 7' 548 m 7'

Intermarché Ans

942 m 3' 942 m 1' 31'' 740 m 9' 740 m 9'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 521 m 6' 521 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à 2 minutes en voiture."College Saint-Francois D'Assise" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche De La Ville D'Ans" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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