• 3 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du 15 Août 129 4430 Ans

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Description

Visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=zj6arYrJ53s - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades constuite en 2003 située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, un ancien garage aménagé en une buanderie et un institut de beauté (possibilité studio, avec douche). 1er étage : un grand espace salon/salle à manger et une cuisine équipée donnant sur un balcon. À l'extérieur : jardin plat. 1er étage : 3 chambres et une salle de bain. -1: 2 grandes caves. D'un point de vue technique : électricité de 2003, toiture plate roofing et une partie zinc, chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, RC : 1200,00 € Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% - Maison idéale pour un premier achat et pour une profession libérale (commerce au rdc). Faire offre à partir de 265.000€ - À VOIR AU PLUS VITE ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

111 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45352 kWh/an

Date de validité PEB

11/11/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33178 Réf. vendeur: 7183203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

402 m 1' 20'' 402 m 32'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

714 m 4' 795 m 1' 5'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1 km 5' 1,1 km 1' 43'' 608 m 8' 900 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

728 m 2' 34'' 728 m 1' 2'' 613 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

530 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

530 m 6'

Gares

Ans

2,8 km 11' 2,8 km 5' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

7 km 23' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,9 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3 km 11' 1,2 km 22' 2,4 km 29'

Supermarchés

Colruyt Ans

750 m 2' 30'' 750 m 1' 548 m 7' 548 m 7'

Intermarché Ans

942 m 3' 942 m 1' 31'' 740 m 9' 740 m 9'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 521 m 6' 521 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche De La Ville D'Ans" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" à 11 minutes à la marche."College Saint-Francois D'Assise" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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