• 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Rue President Wilson 89 4430 Ans

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Description

( faire offre )

L'agence SKYIMMO vous propose cette BELLE maison composée de :

AU RDC : Grand séjour (23) - Cuisine équipée (16) - Buanderie (9) - Chambre (19) - Salle de Douche + Wc (5) - Débarras (3) Cour (42)
AU 1ER ETAGE : 2 Chambres (10,5-10,5) - Salle de Douche + Wc (3)
Au 2 EME : GRENIER (30)
AU SOUS-SOL : 2 Caves (10,5 - 6)

Ce bien dispose d'une belle cour couverte de 42 m2.

Toiture : En bon état
Chauffage : Central au GAZ
Electricité : en attente de réception
Châssis : Double Vitrage
Revenu cadastral : 694 euros ( Poss d'obtenir les frais réduits)
Possibilité d'agrandissement à l'étage ( plan disponible ) sous réserve d'acceptation de l'urbanisme !

PEB : G : E.spec: 542 kWh/m.an E totale : 71427 kWh/an numero: 20220609018476

Idéalement situé, ce bien est à proximité des commodités, écoles ainsi que des bus et de la gare !

Vous avez une question ? Contactez-nous au Tel 04 250 02 61 ou par mail : Contact ! Visitez également notre site internet : www.skyimmo.be

L'équipe #SKYimmo Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71427 kWh/an

Date de validité PEB

09/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34576 Réf. vendeur: 7190642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

606 m 2' 1'' 606 m 48'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

466 m 2' 55'' 217 m 17'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

446 m 1' 29'' 446 m 58'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

333 m 1' 6'' 333 m 30'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

662 m 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

344 m 4'

Gares

Ans

2,2 km 9' 2,1 km 4' 1,9 km 18' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 21' 6,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,2 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,3 km 8' 765 m 22' 2,3 km 28'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

505 m 1' 41'' 505 m 40'' 505 m 6' 505 m 6'

Hypermarché Carrefour Ans

434 m 1' 26'' 434 m 34'' 434 m 5' 434 m 5'

Colruyt Ans

708 m 2' 21'' 708 m 56'' 563 m 8' 708 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,8 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,7 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se trouve à 4 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche De La Ville D'Ans" à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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