• 3 Chambre(s)
  • 123
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Kerstenne 38 4430 Ans

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Description

Rez-de-chaussée de ±52m² :

- Hall d'entrée sur carrelage ±8m²,
- Salon sur vinyle ±14m²,
- Salle à manger sur carrelage ±14m²,
- Cuisine sur vinyle de ±8m² avec meubles de rangement, four, taque, hotte, évier et emplacement pour le lave-vaisselle,
- Cour et jardin clôturé,

1er étage de ±36m² :

- Hall de nuit avec wc indépendant ±3m²,
- Salle de douche de ±5m² avec douche, lavabo, emplacement pour machine à laver et radiateur sèche serviette,
- Chambre 1 sur vinyle ±10m²,
- Chambre 2 sur vinyle ±14m²,

2ème étage de ±35m² :

- Hall de nuit ±2m²,
- Chambre 3 sur vinyle de ±25m² avec salle de douche (douche, wc, lavabo) de ±3m²,
- Grenier de rangement,

DIVERS:
Double vitrage en PVC (±2012), chauffage central (gaz de ville), chaudière (±2012) à condensation avec boiler sur chaudière, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme, toiture en tuile isolée (laine minérale), murs isolés par l'intérieur, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

139 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32518 kWh/an

Date de validité PEB

19/01/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52564 Réf. vendeur: 7238709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

417 m 1' 23'' 417 m 50'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

849 m 2' 49'' 849 m 1' 35'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

849 m 2' 49'' 849 m 1' 35'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

849 m 2' 49'' 849 m 1' 35'' 57 m 41'' 57 m 41''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

361 m 4'

Gares

Ans

1,2 km 6' 1,2 km 2' 12'' 667 m 8' 667 m 8'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 7 km 7' 4,3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,2 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,4 km 12' 2,4 km 22' 3,1 km 37'

Supermarchés

Spar Alleur

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 795 m 11' 921 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,3 km 7' 1,7 km 3' 936 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Ans

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 22' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,3 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,3 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

3,8 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 3 minutes en vélo."T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

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Documents

plans.pdf

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