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VBD53651-0 33

Maison à vendre, Ans VBD53651 Option

Rue Président Wilson 143, 4430 Ans
àpd 129 000 €
SKYIMMO
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3 Chambre(s) 124 m² 1 Salle(s) de bain 43 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 129 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 124 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 43 m²
Surface totale du terrain 124 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55138 kWh/an
Date de validité PEB 31/07/2035
Emission de CO2 148
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBD53651 Réf. vendeur: 7274882 Dernière modification: 09/04/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Président Wilson offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Crèche De La Ville D'Ans" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" est à 6 minutes à pied.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 75 - Liège - Oreye, 82 - Liège - Oreye, 84 - Liège - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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