Maison à vendre - Ans VBD53651
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Description
L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades de 124 m² habitables, idéalement située dans une rue calme d’Ans, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports et accès autoroutiers).
Ce bien, au fort potentiel, est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant mettre sa touche personnelle tout en bénéficiant d’une base saine.
Composition :
RDC : Entrée (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - WC (1)
1er étage : Couloir (6 ) – Chambre (17) – Salle de bain (12) - Patio (43)
Dernier étage : Couloir (6) - Chambres (17-12) - Buanderie (10) - Porche (5)
Caves : (20)
La maison dispose également de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, et offre un agencement pratique qui saura séduire ses futurs occupants.
Atouts :
-
Toiture : bon état
-
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
-
Chauffage : Chauffage central gaz
-
Châssis : PVC double vitrage
-
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
-
PEB : E – E. spec. : 373 kWh/m².an – E. total : 55 138 kWh/an – Numéro : 20250731021263
Son emplacement est idéal : au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare à Ans qui ne demande qu’à être adapté à vos envies !
Intéressé ?
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 129 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
43 m²
Surface totale du terrain
124 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
373 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55138 kWh/an
Date de validité PEB
31/07/2035
Emission de CO2
148
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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