Huis te koop - Ans VBD53651 In optie

Rue Président Wilson 143 4430 Ans

Voorstel vanaf 129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53651

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 43 m² Terras
Rue Président Wilson 143 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades de 124 m² habitables, idéalement située dans une rue calme d’Ans, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports et accès autoroutiers).

Ce bien, au fort potentiel, est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant mettre sa touche personnelle tout en bénéficiant d’une base saine.

Composition :
RDC : Entrée (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - WC (1)
1er étage : Couloir (6 ) – Chambre (17) – Salle de bain (12) - Patio (43)
Dernier étage : Couloir (6) - Chambres (17-12) - Buanderie (10) - Porche (5)
Caves : (20)

La maison dispose également de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, et offre un agencement pratique qui saura séduire ses futurs occupants.

Atouts :

  • Toiture : bon état

  • Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION

  • Chauffage : Chauffage central gaz

  • Châssis : PVC double vitrage

  • Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION

  • PEB : E – E. spec. : 373 kWh/m².an – E. total : 55 138 kWh/an – Numéro : 20250731021263

Son emplacement est idéal : au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare à Ans qui ne demande qu’à être adapté à vos envies !

Intéressé ?
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Totale grondoppervlakte

124 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55138 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/07/2035

CO2-uitstoot

148

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53651 Ref. verkoper: 7274882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Ville D'Ans

466 m 1' 33'' 466 m 37'' 466 m 6' 466 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

606 m 3' 357 m 28'' 576 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

585 m 1' 57'' 585 m 1' 9'' 558 m 6' 585 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

473 m 1' 34'' 473 m 42'' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

523 m 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

204 m 2' 27''

Treinstations

Ans

2 km 8' 1,9 km 3' 1,7 km 12' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 20' 6,4 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1 km 1' 28''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,2 km 8' 863 m 22' 2,2 km 26'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

393 m 1' 18'' 393 m 31'' 393 m 5' 393 m 5'

Hypermarché Carrefour Ans

294 m 58'' 294 m 23'' 294 m 4' 294 m 4'

Colruyt Ans

568 m 1' 53'' 568 m 45'' 568 m 7' 568 m 7'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Walthère Jamar biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", op 7 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" is bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche De La Ville D'Ans", op slechts 6 minuten lopen.Op korte rijafstand is "College Saint-Francois D'Assise" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen