Huis te koop - Ans VBD53651 In optie

Rue Président Wilson 143 4430 Ans

Voorstel vanaf 129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53651

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 43 m² Terras
Rue Président Wilson 143 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades de 124 m² habitables, idéalement située dans une rue calme d’Ans, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports et accès autoroutiers).

Ce bien, au fort potentiel, est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant mettre sa touche personnelle tout en bénéficiant d’une base saine.

Composition :
RDC : Entrée (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - WC (1)
1er étage : Couloir (6 ) – Chambre (17) – Salle de bain (12) - Patio (43)
Dernier étage : Couloir (6) - Chambres (17-12) - Buanderie (10) - Porche (5)
Caves : (20)

La maison dispose également de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, et offre un agencement pratique qui saura séduire ses futurs occupants.

Atouts :

  • Toiture : bon état

  • Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION

  • Chauffage : Chauffage central gaz

  • Châssis : PVC double vitrage

  • Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION

  • PEB : E – E. spec. : 373 kWh/m².an – E. total : 55 138 kWh/an – Numéro : 20250731021263

Son emplacement est idéal : au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare à Ans qui ne demande qu’à être adapté à vos envies !

Intéressé ?
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Totale grondoppervlakte

124 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55138 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/07/2035

CO2-uitstoot

148

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53651 Ref. verkoper: 7274882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Ville D'Ans

466 m 1' 33'' 466 m 37'' 466 m 6' 466 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

606 m 3' 357 m 28'' 576 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

585 m 1' 57'' 585 m 1' 9'' 558 m 6' 585 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

473 m 1' 34'' 473 m 42'' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

523 m 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

204 m 2' 27''

Treinstations

Ans

2 km 8' 1,9 km 3' 1,7 km 12' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 20' 6,4 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1 km 1' 28''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,2 km 8' 863 m 22' 2,2 km 26'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

393 m 1' 18'' 393 m 31'' 393 m 5' 393 m 5'

Hypermarché Carrefour Ans

294 m 58'' 294 m 23'' 294 m 4' 294 m 4'

Colruyt Ans

568 m 1' 53'' 568 m 45'' 568 m 7' 568 m 7'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 11'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Walthère Jamar biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche De La Ville D'Ans", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", op slechts 7 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Saint-Francois D'Assise", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen