Maison à vendre - Ans VBD66471 Option

Rue Louis Hérion 2 4430 Ans

279 000 €

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VBD66471

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Liège vous propose cette charmante maison 3 façades d’environ 125 m², idéalement située à Ans, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’un WC séparé, d’un vaste séjour réunissant le salon et la salle à manger, d’une cuisine équipée avec une table haute (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), d’une salle de bain et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires. Le bien dispose également d’un agréable jardin, d’un garage et d’une cave en sous-sol. Le chauffage est au mazout, les châssis sont en bois double vitrage avec volets. Le certificat PEB est de classe F et l’installation électrique n’est pas conforme. Le prix de vente est de 279.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Les informations communiquées le sont à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre. Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence au Tel 04.336.35.82 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

378 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60256 kWh/an

Date de validité PEB

16/12/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66471 Réf. vendeur: 7307085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

460 m 1' 32'' 460 m 36'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

842 m 4' 924 m 1' 16'' 529 m 8' 842 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1,1 km 5' 1,2 km 1' 54'' 823 m 6' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

856 m 2' 59'' 856 m 1' 12'' 659 m 8' 856 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

914 m 1' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

363 m 4'

Gares

Ans

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,9 km 18' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 22' 6,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,4 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,6 km 9' 1,4 km 20' 2,6 km 31'

Supermarchés

Colruyt Ans

290 m 58'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Intermarché Ans

482 m 1' 45'' 482 m 54'' 482 m 6' 482 m 6'

Lidl Ans

497 m 2' 31'' 577 m 47'' 497 m 6' 497 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche De La Ville D'Ans" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Francois D'Assise", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.

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