Maison à vendre - Ans VBD85826 Option

Rue Kerstenne 38 4430 Ans

220 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 123
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Kerstenne 38 4430 Ans

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Description

Rez-de-chaussée de ±52m² :

- Hall d'entrée sur carrelage ±8m²,
- Salon sur vinyle ±14m²,
- Salle à manger sur carrelage ±14m²,
- Cuisine sur vinyle de ±8m² avec meubles de rangement, four, taque, hotte, évier et emplacement pour le lave-vaisselle,
- Cour et jardin clôturé,

1er étage de ±36m² :

- Hall de nuit avec wc indépendant ±3m²,
- Salle de douche de ±5m² avec douche, lavabo, emplacement pour machine à laver et radiateur sèche serviette,
- Chambre 1 sur vinyle ±10m²,
- Chambre 2 sur vinyle ±14m²,

2ème étage de ±35m² :

- Hall de nuit ±2m²,
- Chambre 3 sur vinyle de ±25m² avec salle de douche (douche, wc, lavabo) de ±3m²,
- Grenier de rangement,

DIVERS:
Double vitrage en PVC (±2012), chauffage central (gaz de ville), chaudière (±2012) à condensation avec boiler sur chaudière, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme, toiture en tuile isolée (laine minérale), murs isolés par l'intérieur, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

139 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32518 kWh/an

Date de validité PEB

19/01/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85826 Réf. vendeur: 7568581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

417 m 1' 23'' 417 m 50'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

849 m 2' 49'' 849 m 1' 35'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

849 m 2' 49'' 849 m 1' 35'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

849 m 2' 49'' 849 m 1' 35'' 57 m 41'' 57 m 41''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

361 m 4'

Gares

Ans

1,2 km 6' 1,2 km 2' 12'' 667 m 8' 667 m 8'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 7 km 7' 4,3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,2 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,4 km 12' 2,4 km 22' 3,1 km 37'

Supermarchés

Spar Alleur

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 795 m 11' 921 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,3 km 7' 1,7 km 3' 936 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Ans

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 22' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,3 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,3 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

3,8 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.À environ 37 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ans") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.

Éducation

Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 3 minutes en vélo.Vous trouverez une crèche : "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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Documents

client_brochure_kerstenne 38.pdf

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plans.pdf

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