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Maison à vendre, Ans VBE54242 Option

Chaussée du Roi Albert 102 , 4430 Ans
149 000 €
2 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 493 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 38 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 42 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 200 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 278 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51425 kWh/an
Référence PEB 20260524001890
Date de validité PEB 24/05/2036
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE54242 Réf. vendeur: 1520740 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée du Roi Albert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "3 Petits Pas" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Communale Du Tilleul", une école primaire joignable en 3 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Alleur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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