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Maison à vendre, Ans VBE54938 Option

Rue Branche Planchard 45, 4430 Ans
239 000 €
4 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 991 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 147 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 252 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an
Référence PEB 20260107020186
Date de validité PEB 07/01/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54938 Réf. vendeur: 121 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Branche Planchard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 55 - St-Lambert - Lantin, 82 - Liège - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Monde Enchanté", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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