Maison à vendre, Ans VBE67270

place de serbie 5 , 4430 Ans

119 000 €

4 Chambre(s) 124 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

ERA Labelimmo a la plaisir de vous proposer cette maison familiale de 124 m² à rénover. Idéalement située à proximité des axes routiers et de toutes commodités.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, garage.
Toilette sur le palier.
Au 1er étage : deux chambres (11 et 11 m²)
Au 2ème étage : deux chambres (11 et 11 m²)
Au sous-sol : 1 cave
Ce bien bénéfice également d'une petite cour.
Faire offre à partir de 119.000€.
PEB F (489kWh/m²) 20250624023598
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 119 000 €

Revenu cadastral 820 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 124 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Surface totale du terrain 91 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 489 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60805 kWh/an

Référence PEB 202506224023598

Date de validité PEB 24/06/2035

Emission de CO2 489

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE67270 Réf. vendeur: 1391534 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Nanie Poppins: Ans Crèches

645 m · 2' 9'' 645 m · 1' 3'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens Écoles maternelles

491 m · 1' 38'' 491 m · 47'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens Écoles primaires

491 m · 1' 38'' 491 m · 47'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Cefa - Institut Don Bosco Écoles secondaires

601 m · 3' 707 m · 1' 18'' 549 m · 7' 601 m · 8'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,7 km · 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin Bus

122 m · 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

122 m · 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

232 m · 2' 47''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2 km · 25'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

2,1 km · 10' 2,1 km · 4' 1,6 km · 15' 2 km · 24'

Liège Airport Aéroports

7,1 km · 24' 7,4 km · 7' 0 m · 0''

Renault Neri Liège Bornes de recharge

1,4 km · 2' 11''

Cambio - Hesbaye Voitures en libre-service

366 m · 1' 13'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Montlégia Supermarchés

904 m · 3' 2,5 km · 2' 49'' 524 m · 11' 904 m · 11'

Lidl Luik

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 44'' 812 m · 12' 1,1 km · 13'

Intermarché Liège Burenville

2 km · 12' 2,2 km · 2' 54'' 1,2 km · 15' 2 km · 24'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,3 km · 3'

Musée De La VIe Wallonne Musées

3,4 km · 5'

Maison De La Science Activités

3,5 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38,6 km · 36'

Fort De Lantin Châteaux

6,4 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,4 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

72,1 km · 47' 50,7 km · 3º 34'

Sittard

57,2 km · 42' 49,9 km · 3º 28'

Kerkrade

63,7 km · 45' 48,4 km · 3º 25'

Verviers

34 km · 24' 26,5 km · 1º 41'

Seraing

11,4 km · 14' 10,1 km · 38'

Maastricht

34,1 km · 27' 27,6 km · 2º 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Walthère Jamar, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Nanie Poppins: Ans" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Don Bosco" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hesbaye".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Montlégia" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Ans VBE67270

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