Maison à vendre - Ans VWD11598
walthere Jamar 44
4430 Ans
235 000 €
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Description
Maison familiale lumineuse de 169 m², à rafraîchir (travaux de peinture), partiellement rénovée en 2017.
Actuellement louée (1050 €/mois) par des locataires fiables, cette maison offre une belle opportunité après quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, pour maximiser son potentiel.
Points forts :
4 chambres, bureau/dressing, grand jardin en palier (± 350 m²) et terrasse (± 15 m²).
Chauffage central au gaz (chaudière 2011), double vitrage PVC (+ volets dont 1 motorisé).
Proche de Liège : commerces, écoles, transports en commun et autoroutes accessibles en quelques minutes.
Actuellement louée 1050 €/mois par des locataires fiables, idéale pour un investissement locatif.
Revenu cadastral : 744 €, possibilité de frais de notaire réduits.
Composition détaillée :
Sous-sol : 2 caves (± 40 m²), espace pour machines ou rangement.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (± 5 m²), salon (± 17 m²), salle à manger (± 15 m²), cuisine équipée (± 8 m²), W.C., accès extérieur.
1er étage : palier avec coin buanderie (± 4 m²), 2 chambres (± 16 et 15 m²), dont une avec accès terrasse et jardin, salle de bains (± 5 m²).
2ème étage : palier (± 5 m²), 2 chambres (± 16 m² chacune), bureau ou dressing (± 5 m²).
Informations complémentaires :
Compteur électrique bihoraire.
Chauffage central performant et rénovation partielle en 2017.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
E-mail : Contact
APPEL /SMS/WhatsApp : Tel 0492/599.886 Tout voir Réduire
Actuellement louée (1050 €/mois) par des locataires fiables, cette maison offre une belle opportunité après quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, pour maximiser son potentiel.
Points forts :
4 chambres, bureau/dressing, grand jardin en palier (± 350 m²) et terrasse (± 15 m²).
Chauffage central au gaz (chaudière 2011), double vitrage PVC (+ volets dont 1 motorisé).
Proche de Liège : commerces, écoles, transports en commun et autoroutes accessibles en quelques minutes.
Actuellement louée 1050 €/mois par des locataires fiables, idéale pour un investissement locatif.
Revenu cadastral : 744 €, possibilité de frais de notaire réduits.
Composition détaillée :
Sous-sol : 2 caves (± 40 m²), espace pour machines ou rangement.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (± 5 m²), salon (± 17 m²), salle à manger (± 15 m²), cuisine équipée (± 8 m²), W.C., accès extérieur.
1er étage : palier avec coin buanderie (± 4 m²), 2 chambres (± 16 et 15 m²), dont une avec accès terrasse et jardin, salle de bains (± 5 m²).
2ème étage : palier (± 5 m²), 2 chambres (± 16 m² chacune), bureau ou dressing (± 5 m²).
Informations complémentaires :
Compteur électrique bihoraire.
Chauffage central performant et rénovation partielle en 2017.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
E-mail : Contact
APPEL /SMS/WhatsApp : Tel 0492/599.886 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 744 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1920
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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