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Maison à vendre, Loncin VBE37326

Rue Defize 41 , 4431 Loncin
245 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1963
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 1 373 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 160 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 155 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Référence PEB 20260616041585
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE37326 Réf. vendeur: AdId:297849 Dernière modification: 26/08/2026

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Maison à vendre - Loncin ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Defize, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 11 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Communale Du Tilleul", à seulement 3 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "3 Petits Pas", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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