Huis te koop - Loncin VBE37326

Rue Defize 41 4431 Loncin

Vanaf 245 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

3 Slaapkamer(s)
160 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue Defize 41 4431 Loncin

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Loncin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in Loncin, gelegen aan Rue Defize 41, biedt een interessante woonkans aan voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 245.000 euro presenteert deze woning zich als een aantrekkelijk geheel met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert van 1963 en verkeert in een normale staat, waardoor er mogelijkheden zijn om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor een gezin of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Op het gelijkvloers vindt u diverse praktische ruimtes, waaronder opslag en een wasruimte, naast een ruime garage met één parkeerplaats binnenin. De leefruimte op de eerste verdieping is licht en ruim, geschikt als salon en eetkamer, met aansluitend een semi-uitgeruste keuken die functioneel is ingericht. De tweede verdieping omvat drie lichte slaapkamers en een badkamer die nog gemoderniseerd kan worden. Qua energievoorziening wordt de woning verwarmd op stookolie en is deze voorzien van dubbel glas. Het EPC-label vermeldt een primair verbruik van 337 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De buitenruimte van het pand straalt eveneens veel potentieel uit. Het perceel meet 155 m² en de zuidgerichte voorgevel zorgt voor een gunstige zonligging, wat het mogelijk maakt om te genieten van een zonnige tuin, een terras en een balkon. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft geen voorkooprecht, noch is ze gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Beschikbaarheid is mogelijk bij de akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om dit ruime en praktisch ingedeelde huis te ontdekken en contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 245 000 €
Kadastraal inkomen: 1 373 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

155 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260616041585

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37326 Ref. verkoper: AdId:297849 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

3 Petits Pas

495 m 1' 39'' 495 m 1' 2'' 318 m 4' 318 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

207 m 41'' 207 m 25'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

350 m 1' 10'' 350 m 46'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1 km 3' 1 km 1' 53'' 720 m 8' 999 m 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

237 m 2' 50''

Treinstations

Ans

803 m 4' 731 m 1' 28'' 543 m 10' 803 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

4,5 km 15' 4,6 km 6' 3,7 km 30'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,6 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,8 km 14' 2,8 km 23' 3,7 km 45'

Winkels

Spar Alleur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Alleur

2,2 km 11' 2,2 km 4' 1,6 km 22' 2 km 24'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 27' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

7,4 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,6 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,9 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,2 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Defize, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "3 Petits Pas" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Alleur (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (4 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.