Deze residentie te koop in Loncin, gelegen aan Rue Defize 41, biedt een interessante woonkans aan voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 245.000 euro presenteert deze woning zich als een aantrekkelijk geheel met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert van 1963 en verkeert in een normale staat, waardoor er mogelijkheden zijn om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor een gezin of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Op het gelijkvloers vindt u diverse praktische ruimtes, waaronder opslag en een wasruimte, naast een ruime garage met één parkeerplaats binnenin. De leefruimte op de eerste verdieping is licht en ruim, geschikt als salon en eetkamer, met aansluitend een semi-uitgeruste keuken die functioneel is ingericht. De tweede verdieping omvat drie lichte slaapkamers en een badkamer die nog gemoderniseerd kan worden. Qua energievoorziening wordt de woning verwarmd op stookolie en is deze voorzien van dubbel glas. Het EPC-label vermeldt een primair verbruik van 337 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De buitenruimte van het pand straalt eveneens veel potentieel uit. Het perceel meet 155 m² en de zuidgerichte voorgevel zorgt voor een gunstige zonligging, wat het mogelijk maakt om te genieten van een zonnige tuin, een terras en een balkon. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft geen voorkooprecht, noch is ze gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Beschikbaarheid is mogelijk bij de akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om dit ruime en praktisch ingedeelde huis te ontdekken en contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.